オーナー様や管理会社様の目線に立った原状回復、
退去立ち会いならお任せください
賃貸マンションの
退去立ち会い代行
「忙しくて時間がない」「面倒だから任せたい」という方は、プロによる退去立ち会い代行をご利用ください。立ち会いから原状回復・クリーニング、引渡しまで責任を持って一括管理いたします。
退去者に原状回復の箇所や費用を納得してもらえず、手続きが長引くことも少なくありません。当社ならどのようなトラブルにも柔軟に対応でき、手間・時間・コストを削減できます。スピーディーな対応によって空室期間を最短に抑えられるため、安定した賃貸経営にもつながります。
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ハウスクリーニング
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クロス張替え
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修繕・メンテナンス
退去立ち会い代行の流れ
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1. お問い合わせ
退去立ち会い代行をご希望の方は、電話・LINE・お問い合わせフォームよりご連絡ください。退去立ち会い代行とはどのようなサービスなのか知りたいというご相談も大歓迎です。お見積もりまでは無料なので、お気軽にご相談ください。
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2. 電話でヒアリング
まずは電話で悩みや要望を伺います。流れや費用など気になることがあれば、何でもご質問ください。また、具体的な打ち合わせのためのお時間をいただいております。面談が可能な日時をお聞かせください。
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3. ご面談
面談では、退去立ち会いに関する具体的な打ち合わせを行います。ご自身で立ち会っていたときに気をつけていたポイントなどをご共有いただくことで、お客さまの物件に合った代行業務が可能です。
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4. 内容精査
ヒアリングや面談をもとに、契約プランを提案いたします。代行業務は、オーナー様や管理会社様への説明と情報共有が大切だと考えております。退去立ち会いから引渡しまでわからないことがあれば、お気軽にご相談ください。
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5. 退去立ち合いのご依頼
退去時のトラブルを避けるためには、契約内容や損傷箇所などをきちんと把握することが大切です。当社は一件ずつしっかりと準備して代行いたしますので、退去が決まりましたらお早めにご連絡ください。
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6. 立ち合い日程確定
退去者様と立ち会い日時を調整いたします。また、不安なく当日を迎えられるように、退去者様の疑問点などを解決いたします。気持ち良く退去していただけるように丁寧な対応を心掛けておりますので、安心してお任せください。
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7. 退去立ち合いの実施
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などをもとに、第三者として公平な目でお部屋の状態を確認します。また、退去者様に原状回復工事が必要な箇所や費用などを丁寧に説明し、トラブルを未然に防ぎます。
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8. お見積もり書の送付
退去者様に精算内容を承諾いただけたら、退去立ち会いは完了です。損傷箇所の写真や報告書などオーナー様に送付いたします。また、原状回復・クリーニングの見積もりを作成いたしますので、施工内容や費用をご確認ください。
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9. 発注
お見積もりをご確認のうえ、原状回復工事をご依頼ください。空室対策としてのリフォームにも対応可能です。劣化しにくいクロスの提案など、今後の原状回復費用を削減するための施工プランを提案いたします。
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10. 工事開始
空室期間を最短に抑えるために、スピーディーな施工を心掛けております。「この日までに終わらせてほしい」というご希望があれば遠慮なくお申し付けください。できる限りご希望に添えるように、スケジュールを調整いたします。
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11. 工事完了
当社はハウスクリーニングのノウハウもあるため、ピカピカなお部屋に仕上がります。すぐにでも入居できるように準備を整えますので、安心してお任せください。工事が完了したら、お客さまにご報告いたします。
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12. 完了報告
お客さまに仕上がりをご確認いただき、問題がなければ引渡しとなります。また、次回以降の退去立ち会いに活かせる情報があれば、積極的に共有しております。リフォームなどの空室対策を含め、賃貸管理のことなら何でもご相談ください。
原状回復工事
丁寧・迅速
退去から入居までの期間が長引くほど、賃貸収入は少なくなります。そのため当社は、プラン提案から施工完了までスピーディーに対応し、安定した賃貸経営をサポートいたします。高い技術力を活かして迅速かつ丁寧に施工いたしますので、安心してお任せください。また、入居率アップのためのリフォームも可能です。全面リフォームでも短期間で完了できるよう尽力いたしますので、お気軽にご相談ください。
メンテナンスを含むアフターフォロー
まで万全
当社はたった一度きりの施工だけでなく、定期的なメンテナンスも承っております。入居後の修繕などを通して入居者様の暮らしをサポートすることで、結果としてマンションの空室率の低下につながります。住み続けたくなるお部屋を一緒に作っていきましょう。また、水回りなどの原状回復工事をしなくて済んだ場合でも、次の退去まで故障しないように部品などをメンテナンスしておくと安心です。 
確かな提案力
当社は、さまざまな物件の原状回復工事やリノベーション工事を手掛けてまいりました。豊富な経験とともに培われた技術やノウハウには自信があります。お客さまの要望に合わせてオーダーメイドの施工をいたしますので、お気軽にご相談ください。また、物件価値の向上や管理コストの削減などを視野に入れた提案も可能です。「アイニティアイに任せて良かった！」と思っていただけるよう、プロ目線でサポートいたします。
幅広い工事に対応
小さな傷の補修からキッチンの交換までさまざまな原状回復工事を承っております。スケルトンなどの大規模な工事も可能ですので、どのような施工でもお気軽にご相談ください。また当社は、最新の工法や知識を積極的に導入しております。そのため、今の需要に適したリフォーム工事が可能です。入居率の低下を感じている方や長い目で見た賃貸経営をしたい方は、当社にご相談ください。
不要なコストを削減
施工会社とお客さまとの間に入っている会社が多いほど、仲介手数料などの費用が上乗せされます。一方で、退去立ち会いから原状回復まで一貫対応している当社なら、それら費用をカットできます。また、複数の業者との打ち合わせの手間もかかりません。設計・施工・アフターフォローまでスムーズに対応いたしますので、手間やコストを削減したい方はご相談ください。原状回復工事の流れ
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1. お問い合わせ
原状回復工事をご希望の方は、電話・LINE・お問い合わせフォームよりご連絡ください。当社はリフォームやハウスクリーニングも承っておりますので、まとめてご依頼いただけます。お見積もりまでは無料なので、お気軽にご相談ください。
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2. 電話でヒアリング
まずは電話で悩みや要望を伺います。流れや費用など気になることがあれば、何でもご質問ください。また、具体的な施工プランや費用をお見積もりするために、現地調査を行っております。ご希望の日程をお聞かせください。
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3. 現地調査
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などをもとに、原状回復工事が必要な箇所や費用などを確認します。リフォームやハウスクリーニングも可能ですので、ご希望の施工があればお気軽にご相談ください。
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4. お見積もり書の送付
ヒアリングと現地調査をもとに、見積もりを作成いたします。施工内容や費用をご確認ください。見積もりは、お客さまにご納得いただけるまで見直し可能です。疑問点などあれば遠慮なくお申し付けください。
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5. 発注
施工内容や費用にご納得いただけたら、ご契約にお進みください。契約後は、施工スケジュールなどの具体的な打ち合わせを行います。「この時間の施工は避けてほしい」などあれば、遠慮なくお申し付けください。
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6. 工事開始
空室期間を最短に抑えるために、スピーディーな施工を心掛けております。豊富な経験や最新の工法を駆使してハイクオリティに仕上げますので、安心してお任せください。工期は、施工内容によって異なるため、あらかじめお伝えいたします。
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7. 工事完了
当社はハウスクリーニングのノウハウもあるため、ピカピカなお部屋に仕上がります。すぐにでも入居できるように準備を整えますので、安心してお任せください。工事が完了したら、お客さまにご報告いたします。
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8. 完了報告
お客さまに仕上がりをご確認いただき、問題がなければ引渡しとなります。また、施工中に気づいたポイントなど、賃貸経営に活かせる情報は積極的に共有しております。空室対策を含め、賃貸管理のことなら何でもご相談ください。
施工事例・ブログ
丁寧かつ迅速な対応は多くの方にご満足いただいております。おかげさまでリピーターも多く、今では年間6,000件ものご依頼をいただいております。豊富な経験とともに培った高い技術力を活かしてサポートいたしますので、ぜひご相談ください。
「施工事例・ブログ」ページでは、これまでの実績の一部を紹介しております。事例の記載がない施工も柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にご連絡ください。
